Tranzacție de 405 milioane de euro în regiune. NEPI Rockcastle a achiziționat Silesia City Center din Katowice, Polonia
NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din plan local (dezvoltator și administrator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est), a achiziționat centrul comercial Silesia City Center din Katowice (Polonia), pentru suma de 405 milioane de euro.
Proprietatea este situată în provincia Silesia, din sudul Poloniei, și a fost deținută în prealabil de către un consorțiu format din Allianz, Kamsa Luxco și Cura. Centrul comercial, cu o suprafață închiriabilă totală de peste 88.400 mp, ocupă o poziție dominantă în Katowice, unul dintre cele mai puternice orașe poloneze, din punct de vedere economic, unde media cheltuielilor pe cap de locuitor este cu 35% mai mare față de media națională, potrivit unui comunicat de presă.
Investiția a fost finanțată în principal prin majorarea de capital de 300 de milioane euro, realizată în octombrie 2024 de către NEPI Rockcastle. Această tranzacție vine la scurt timp după achiziția centrului comercial Magnolia Park, situat în sud-vestul Poloniei (Wroclaw), care a avut loc în luna septembrie și a reprezentat, la momentul respectiv, cea mai mare tranzacție, ca valoare, încheiată pentru o singură proprietate în regiunea CEE de la începutul anului 2022.
Centrul comercial este închiriat în proporție de 98,4%, iar printre principalii săi chiriași se numără: Cinema City, Half Price, H&M, Kaufland, Media Markt, Primark, Reserved, TK Maxx și Zara. Regiunea Katowice este una dintre cele mai industrializate și urbanizate din Europa. Orașul a devenit un hub pentru servicii de business sau domenii precum cercetare și dezvoltare, găzduind sediile unor companii de tehnologie, în timp ce industria grea joacă încă un rol major în economia regiunii.
NEPI Rockcastle (NRP.AS) (JSE.NRP) este a treia cea mai mare companie de real-estate listată, din Europa, raportat la valoarea portofoliului de investiții, în valoare de 7,8 miliarde de euro, localizat în opt țări din Europa Centrală și de Est, incluse fiind 57 de proprietăți. (Sursa foto – NEPI Rockcastle)
