Investiție brută de peste 15 milioane de euro într-un proiect de apartamente destinate exclusiv închirierii

We Rent Communities, dezvoltator de apartamente destinate exclusiv închirierii, a  finalizat cea de-a patra proprietate din portofoliu. Investițiile în primele trei etape ale proiectului, finalizate în 2016, 2021 și respectiv 2022 s-au ridicat la o valoare brută de peste 50 de milioane de euro.

Ce-a de-a patra proprietate – Park View – include un bloc nou în zona Parcul Tineretului, cu 81 apartamente de închiriat, investiția brută ridicându-se la peste 15 milioane de euro. Sursele de finanțare au fost din fonduri proprii și credite bancare.

Deși conceptul Build to Rent este deja consacrat la nivel internațional, în România este relativ nou, We Rent Communities fiind o companie cu un capital integral american. „Derulând proiecte similare în SUA, ne-am dat seama că nu există un asemenea concept imobiliar pe piața din România, așa că ideea de a investi într-un complex rezidențial destinat exclusiv închirierii a venit firesc, în 2016 finalizând prima etapa a proiectului”, explică Violeta Niculae, directorul executiv al WE RENT Communities, primul ansamblu de proprietăți dedicate exclusiv închirierii din țară, ajuns la peste 450 de unități și active de peste 60 de milioane de euro.

Cum la acea vreme în piața imobiliară exista deja o cerere pentru condiții de locuit în blocuri moderne, conceptul occidental de apartamente destinate exclusiv închirierii a fost neașteptat de bine primit.  „Atunci când am decis să realizăm acest proiect în România, exact asta ne-am dorit – să completăm segmentul de închirieri cu o verigă care lipsea în piața imobiliară.  Desigur, pentru a atrage o anumită secțiune a pieței imobiliare (adică pe cei care doresc să închirieze mai degrabă decât să cumpere), noi, ca dezvoltatori al acestui tip de concept am proiectat  clădiri destinate exclusiv închirierii special pentru a se potrivi stilului de viață al chiriașilor”, adaugă ea.