Apartamentele din marile orașe din țară se scumpesc. Unde scad prețurile

În februarie, pretențiile vânzătorilor de locuințe din marile orașe ale României au continuat să crească, cu mici excepții, față de situația din ianuarie, anunță portalul de profil Imobiliare.ro.

În medie, sumele solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare, fie ele noi sau vechi, au crescut cu 1,5%, în a doua lună din an, până la 1.080 de euro pe metru pătrat util. Singurul oraș mare inclus în studiu unde prețurile apartamentelor au scăzut este Brașov.

Față de aceeași lună a anului trecut, în februarie prețurile din marile orașe au crescut în medie cu 6,4%. Comparativ cu creșterea tot pe un an din ianuarie, de 9,1%, rezultă o temperare a ritmului de majorare.

În București

Apartamentele din Capitală s-au scumpit cu 0,2% în februarie, față de ianuarie, de la 1.157 de euro la 1.159 de euro pe metru pătrat util.

„Ca în alte centre regionale, piața veche și cea nouă au avut o evoluție contrastantă în ultimele 28 de zile: cea dintâi a cunoscut o scădere de 1,6% (de la 1.130 la 1.112 euro pe metru pătrat), iar cea de-a doua a înregistrat un avans de 1,4% (de la 1.173 la 1.189 de euro pe metru pătrat)”, arată studiul Imobiliare.ro.

În Iași

În Iași, indicele prețurilor a rămas la un nivel constant în ultima lună, respectiv 885 de euro pe metru pătrat util, valoare cu doar 0,3% mai mică decât cea valabilă în urmă cu un an, de 888 de euro pe metru pătrat.

Pe segmente de piață, în februarie au avut loc însă variații opuse: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9%, de la 892 la 884 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au scumpit cu 1%, de la 876 la 885 de euro pe metru pătrat.

În Brașov

Orașul de sub Tâmpa este singurul dintre cele analizate în care s-a consemnat o scădere a prețurilor în ultima lună. Aici, prețul mediu cerut pentru un apartament, indiferent de perioada construcției, s-a diminuat cu 0,2%, de la 920 la 918 euro pe metru pătrat.

„Valoarea actuală este foarte apropiată (la o diferență de doar 0,7%) de cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 912 euro pe metru pătrat. Și în Brașov putem observa același contrast între piața nouă și cea veche: locuințele din blocurile ridicate înainte de Revoluție s-au ieftinit în ultima lună cu 1,5% (de la 932 la 918 euro pe metru pătrat), iar acelea din noile ansambluri rezidențiale s-au apreciat cu 3,4% (de la 887 la 917 euro pe metru pătrat)”, informează Imobiliare.ro.

În Cluj-Napoca

Așteptările vânzătorilor s-au majorat, per ansamblu, în Cluj-Napoca, cu 0,2% în februarie, de la 1.257 de euro pe metru pătrat util la 1.259 de euro. Prețul mediu se situează cu 6,2% peste nivelul de acum un an, de 1.186 de euro pentru un metru pătrat.

Apartamentele vechi s-au scumpit luna trecută cu 0,5%, de la 1.306 la 1.312 euro pe metru pătrat util, iar cele noi cu 0,3%, de la 1.172 la 1.176 de euro pe metru pătrat.

În Constanța

La malul mării, apartamentele s-au scumpit cu 0,2% în a doua lună a anului, de la 989 la 991 de euro pe metru pătrat, și cu 6,6% în decursul ultimelor 12 luni, de la 930 de euro pe metru pătrat.

În Constanța, locuințele vechi s-au apreciat cu 1,4% în februarie, de la 973 la 987 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au ieftinit cu 3,1%, de la 1.036 la 1.004 euro pe metru pătrat.

În Timișoara

În orașul de pe Bega, prețul mediu solicitat de proprietari a înregistrat un avans de 0,9% în ultima lună, de la 1.030 la 1.039 de euro pe metru pătrat util, fapt care a făcut ca prețurile să fie cu 7,1% mai mari decât cele valabile în urmă cu 12 luni, respectiv 970 de euro pe metru pătrat.

În februarie s-au scumpit atât apartamentele vechi, cât și acelea noi din Timișoara, „cele dintâi cu 1,2% (de la 1.029 la 1.041 de euro pe metru pătrat), iar cele din urmă cu 0,3% (de la 1.032 la 1.035 de euro pe metru pătrat)”, arată Imobiliare.ro.

 

FOTO: Mediafax

Leave a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *